北海老街核心是**珠海路**，最早叫**升平街**，是北海老城的主体，也是近代北部湾开埠通商、中西文化交融的见证，历史可以分成三个阶段：

## 1. 雏形阶段：清道光年间（1821 年起）

最早只是一条很短的滨海小街，叫升平街，最初只有约 200 米、宽 4 米，靠近海边码头，以疍家渔民、本地珠民、小商贩为主，是近海渔业、珍珠贸易的民间集市，属于合浦县管辖下的滨海小聚落。同期还有更早的沙脊街，是北海最早的街道。

## 2. 转折爆发：1876 年《烟台条约》，北海开埠（最重要节点）

1876 年，中英《烟台条约》签订，北海被正式辟为通商口岸，成为近代中国西南重要出海港，云贵、广西西部的货物都从这里集散出海。

- 英、法、德等国先后在这里设立领事馆、海关、洋行、邮局；
- 西式券廊建筑传入，南洋华侨、两广商人大量来此经商；
- 街市迅速向东延伸，丝绸、南珠、香料、土产、洋货在此交易，商号林立，老街迎来鼎盛期；
- 本地工匠吸收西洋罗马柱、拱窗、巴洛克山花，结合岭南气候，慢慢发展出**骑楼**这种中西合璧建筑形式，格局是**前店后居、下商上住**。

## 3. 定型完善：民国初年（1927 年）

1927 年市政拓路改造，把原来升平街、大西街等几段旧街巷打通、统一扩建，正式定名**珠海路**，形成今天 1.44 公里、宽 9 米的石板长街，两侧骑楼连片成型，成为当时北部湾最繁华的商业街。

## 4. 近现代

抗战、建国之后商业慢慢沉寂；20 世纪末开始受到文物保护，后来打造为老城景区，现在是 4A 景区，也是 “印象・1876” 北海开埠文化片区的核心组成部分，保留了丸一药房（革命旧址）、大清邮政、北海关旧址等历史遗存。