本报讯（记者 张骜 通讯员 张雯）看着客人在自家院子进进出出，门头沟区清水镇梁家庄村民李清海打心眼儿里高兴。曾经的闲置老屋通过流转变成了精品民宿，作为房主，他和老伴儿还领到了首笔1.6万元的闲置农宅流转费。

2019年，梁家庄村有12套闲置农宅使用权、经营权顺利对外流转，村民每年可从中得到相应的流转费用。李清海家正是其中之一。

梁家庄村是门头沟区首个农村闲置农宅使用权、经营权流转用于发展民宿产业的项目。2019年，北京梁家庄创艺乡居文化有限公司希望和村集体签署为期20年的房屋流转合同，公司根据闲置农宅的面积，每年支付相应的流转费。在双方达成合作意愿后，门头沟区农村产权交易中心积极对接，镇、村完成村级民主程序，并将相关材料发至区规自分局、农业农村局等区级单位征求意见。得到许可回复后，提交区农村工作领导小组审定，最终项目成功交易。

截至目前，门头沟区农村产权交易中心已帮助门头沟14个民宿项目完成闲置房屋使用权、经营权流转，大力推动了“门头沟小院+”品牌的发展，帮助村民增收获利。