Viele Ausländer sind sich oft nicht im Klaren welche Mietrechte- und Pflichten sie in China haben, daher ist es von äußerster Notwendigkeit die genauen Vereinbarungen im Mietvertrag zu kennen. Der Mieter sollte sich vor dem Einzug einen Überblick über den Zustand der Wohnung machen und den Vermieter auf eventuelle Schäden, Probleme oder fehlende Haushaltsgeräte bzw. Möbel aufmerksam machen, für die der Mieter normalerweise aufkommen muss. Beim Unterzeichen eines Mietvertrags in China sollte eine voll ausgestattete Wohnung in gutem Zustand von Seiten des Vermieters gewährleistet sein. Wurde der Schaden jedoch vom Mieter selbst verursacht, muss die Rechnung zur Schadensbehebung vom Mieter selbst bezahlt werden.

Als Ausländer in Peking lohnt es sich meistens einen Makler zur Beratung hinzuzuziehen, die bei der Wohnungssuche sehr behilflich sein können, aber auch hier sollte man vorsichtig sein, da viele Agenturgebühren ziemlich hoch und der angebotene Dienst nicht zufriedenstellend sind. Beim Aufsuchen einer seriösen Mietagentur können diese als Mittelperson zwischen Mieter und Vermieter interagieren und die Anforderungen des Mieters vertreten. Wer ohne die Hilfe einer Agentur eine Wohnung mieten will, sollte den Mietvertrag genauestens durchlesen und kontrollieren ob Mietbetrag und Mietdauer, wie vereinbart im Vertrag stehen und die Kosten bei Schadensfällen vom Mieter gedeckt sind. In den meisten Fällen kann ein Mietvertrag in Englisch angefordert werden.